皇冠线上开户(www.huangguan.us):在2022年之首,写给那些奔波的中年人

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四季更替,景物转换。今天是2022年新年上班第一天,新的一年又开始了!

当人们在忙碌之余停住脚步时,会发现时间如白驹过隙,匆匆而过。其实时光老人一直迈着悠闲的步伐,静静的走着,如同往常的任何一个日夜,任何一个春秋。但人们的心境不同,不同的人,自然有不同的感受。

坦白说,作为中年人,早就没有了辞旧迎新的喜悦,更多的则是对寒来暑往的感叹和又增加了一岁的焦虑。这提醒着我们,不能想吃就吃,想喝就喝,任性胡来了。而惦念父母,惦记孩子的功课,做好自己的身材管理,则成为生活中重要的事情。

人到中年,时常会觉得孤独,因为他每天一睁开眼睛,周围都是依靠他的人,却很少有他可以依靠的人。

家里人等着他还房贷、还车贷、买保险,同事等着他拿主意、定策略、求突破,朋友需要他牵线搭桥找业务,供应商眼巴巴盼着他的预付款,身边的人很多,但找不到一个能轻松聊天的。

吴晓波的跨年演讲表示,2022年将是K型社会剧烈演绎的一年,我们将会面临更大的不确定,少数人暴涨,多数人暴跌。中年人不奢望暴涨,但肯定不能暴跌,因为这个结果会让很多人无法承受,也无法翻盘。

都到了人们最为迷茫的时候,吴晓波也不忘贩卖焦虑。不过抱怨归抱怨,一些观点还是值得关注,很受启发。

但不管怎样,人们告别了跌宕起伏的2021年,在不确定性中迎来了2022年。新的一年,世界能否从疫情冲击中复苏?中国经济如何稳中求进?我们的日子如何变得丰富、丰满?

答案需要在2022年的过程中求得,对普通人来说,有一点不会错:提振信心,才能行稳致远;保持学习,才能稳中求进。

对于中年人来说,作为承上启下的一代,以下几点提醒,仍然值得关注:

第一,花钱要有节制,量入为出。

在花钱上,人一定要有节制、有计划地去安排资金。人生在世,难免会出现一些计划之外的事,很多意外都是需要钱的,如果一直没有节制,真正危机来临的时候,自己很可能无法应对。

年轻时或许看不长远,因为正是大好时光,没有危机感很正常,可是到了中年之后,一定要有相应的危机感。

现在的孩子,接受财商方面的教育并不多,而现实世界的诱惑又太多,这造成了很多年轻人负债累累,信用卡逾期,早早的存在不良信用记录。这些在将来按揭买房、买车等经办人生大事的时候,大抵会遇到麻烦。但他们胜在年轻,还有翻盘的机会,只不过比同龄人要付出更多努力罢了。

但这对中年人来说,就显得奢侈了。中年人身体走下坡路,赚钱能力走下坡路,而理财收入,可能成为除工作以外的另一项稳定收入。更重要的,还是要花钱有计划、有节制,量入为出,才不至于在遇到大事时陷入困境。

第二,不要跳槽,有可能的话,发展一项爱好或做一份副业。

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2021年失业人数增多,即便你在职,也应该培养一项爱好,或者做一份副业。一项爱好,让你在百无聊赖时不至于无事可做;一份副业,让你在主业出现问题时可以应急,自己不会那么慌。

对35岁以后的中年人来说,这个准备更为重要,因为中年人的底气是工作给的,而中年人的崩溃也是从失业开始的。今年又有大量年轻人再就业,接近1000万的应届生涌入社会,这都对中年人的就业多少产生一些挤压效应。而中年人一旦失业,那么就业的可能性就要低很多。

当然,不管是在北上广深,还是在二线、三线城市,甚至是在农村,只要人勤快一点,还是能够找个营生混碗饭吃的。现在很多公务员,事业单位的,下班以后就去跑网约车,或者去送外卖,让工作填满自己的日常,他们都这么努力,我们更不能被落下。

父辈们在90年代经历的一切过往,如今也会变个形式,让已为人父的中年人,再经历一遍。把握好自己,对未来保持信念和希望,一切都会慢慢好起来。

第三,投资房产要慎重。

数据显示,2021年,百强房企全年业绩同比降低3.5%,这代表着房企出现了历史罕见的整体负增长。同时,80%百强房企集团爽约,没完成年度业绩目标。事实上,年初各大房企目标制定已经很保守了,基本都只设定10-15%的增长率,但没想到结果仍不如人意。

在过去20多年的时间里,开发商通过银行贷款、夹层资金、商票、债券来和国家政策进行对赌,大规模囤地,并通过调控间歇松绑时大笔挣钱。但去年以来,这一招彻底失灵,房地产原有的周期性调控规律也开始失效。不少大型房地产公司纷纷倒下,面临种种债务违约的暴雷风险。

地产商尚且如此,对于个人来说,投资房产就更如浮萍一样,对抗不了大势。时代变了,思维也需要改变,现在已经不是无脑买房就能赚钱的时代了。但新的房地产投资逻辑,还没有形成,在这个过程中,就存在很多变数。

在未来,房子的持有成本会变高,除了物业费、取暖费,还需要支付房产税等等,而房子的变现过程可能会延长,交易成本增加。如果你是自住,那大可以在房地产低迷时买入,如果你是投资,那么就要考虑房子的可租性和售卖变现的难易程度。

你需要记住一句话:无脑买房就可以赚钱的时代过去了,而且不会再回来!

第四,不要向外借钱。

在2022年,自己做到量入为出,不要向外借钱,导致自己产生负债,也不要对外借钱给别人。当然也不是为富不仁,普通人到不了这个地步。亲朋好友,借钱看病救命,还是要借的,但因为一些资金周转方面的原因,还是不要对外借了。

如果真要对外借,就要做好这个钱丢了的准备。这就要考虑,这个损失能不能承受,对家庭有没有影响,会不会影响夫妻关系等等。

可预期的时间内,不管是疫情还是经济,各个方面都还没有明显变好的迹象。我们谁也不知道未来会发生什么事情,最好的方法就是做足现金储备,做好各方面的准备,以防万一。不要真到那一步,你需要别人还钱,对方还不上,最后闹得大家都不愉快。

总之,在新的一年,辞旧迎新,过去的,就要成为过去。活在当下,珍惜人生每一分每一秒,过好自己的生活,是每个中年人需要思考的。

或许你的人生里经历了很多,也有很多无能为力的事情,而我们能做的,就是跟随着时间的脚步,跟随着四季的转变,春去秋来,热夏寒冬,岁月无声,细水长流,我们始终要坚定步伐往前走。

2022年的开始,该看见的不会少,该来的也会来,一切经历都会变成阅历,一切过往,都是新的华章的开始。

2022年,中年人,再出发!

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