租金连挫6个月 高位累插一成

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  【大公报讯】疫情下经济转差,私楼租金持续走下坡,差饷物业估价署最新数字显示,今年3月私人住宅租金指数报178.8点,按月跌约0.56%,连跌6个月,为去年5月后新低,对比2019年8月历史高位累挫逾一成。

  总结首季,私人住宅租金指数累跌2.13%,较历史高位200.1点大幅回落10.6%。

  按单位面积划分,以实用面积1076至1721方呎的D类单位跌幅最大,3月份报149.9点,按月下跌0.99%;其次为实用面积753至1076方呎的C类单位,租金指数按月回落约0.7%;至于实用面积431方呎以下的A类、431至752方呎的B类及1722方呎以上的E类单位,3月租金指数分别按月跌约0.31%、0.67%及0.43%。

  莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒认为,首季疫情肆虐,限聚措施令短租需求减少,加上失业率攀升,住宅租金受压,但预期随着疫情缓和,经济改善,今年整体住宅租金最多可升3%,其中以豪宅租金表现较好。

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